1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
板橋区
59.8万円/㎡
前年比+24.3%
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サンライフマンション
東京都板橋区坂下一丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩7分
1978年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より8.8%割高
相場
2,739万円
50.5万円/㎡
2,034
2,504
2,975
3,445
AI査定結果
推定相場価格
2,739万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,504万円〜2,975万円
46.1万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年2月28日
サンライフマンション
2,980万円（54.9万円/㎡）/ 7階 / 54.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は50.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 2,980万円 | 54.9万円 | 7階 | 54.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 2,900万円 | 49.9万円 | 6階 | 58.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/21 | 1,680万円 | 54.5万円 | 6階 | 30.82㎡ | 1DK | 北西 |
| 2026/01/08 | 3,080万円 | 53.0万円 | 6階 | 58.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/26 | 1,780万円 | 57.8万円 | 6階 | 30.82㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/03/03 | 2,799万円 | 48.2万円 | 4階 | 58.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/08 | 2,899万円 | 49.9万円 | 4階 | 58.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/30 | 2,999万円 | 51.7万円 | 4階 | 58.06㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/14 | 3,099万円 | 53.4万円 | 4階 | 58.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/20 | 3,199万円 | 55.1万円 | 4階 | 58.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/26 | 2,380万円 | 48.3万円 | 6階 | 49.29㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/26 | 3,199万円 | 55.1万円 | 4階 | 58.06㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,299万円 | 56.8万円 | 4階 | 58.06㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/09/02 | 3,299万円 | 56.8万円 | 4階 | 58.06㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/28 | 3,299万円 | 56.8万円 | 4階 | 58.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 3,399万円 | 58.5万円 | 4階 | 58.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/10 | 1,500万円 | 53.2万円 | 1階 | 28.22㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/10 | 2,480万円 | 50.3万円 | 6階 | 49.29㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/20 | 3,499万円 | 60.3万円 | 4階 | 58.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 2,580万円 | 47.5万円 | 4階 | 54.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,680万円 | 34.1万円 | 6階 | 49.29㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/12 | 1,720万円 | 29.6万円 | 4階 | 58.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 39.3万円 | 3階 | 58.06㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/09 | 1,480万円 | 48.0万円 | 5階 | 30.82㎡ | 1DK | - |
| 2023/06/16 | 2,450万円 | 42.2万円 | 3階 | 58.06㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 2,980万円 | 54.9万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/02 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 3,290万円 | 54.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅6分 | 4,290万円 | 64.2万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/14 | 東久パレス赤塚 板橋区赤塚四丁目 | 西高島平駅10分 | 2,290万円 | 42.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/25 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,298万円 | 47.2万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/25 | ソレイユ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/29 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,790万円 | 43.3万円 | 41.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、板橋区では24.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は板橋区の平均と比較して8.2%割安です。
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都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 4分
1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造